A Pituba, bairro localizado ao sul do município de Salvador, Bahia, é uma região que se destaca por sua diversidade e riqueza urbana. Com uma população estimada em cerca de 65 mil pessoas, conforme dados recentes, a Pituba integra a Prefeitura-Bairro VI, Barra/Pituba, após a reorganização das regiões administrativas em prefeituras-bairro.
O bairro é atravessado por vias importantes, como as avenidas Manuel Dias da Silva, Paulo VI e Antônio Carlos Magalhães, proporcionando conexões eficientes com outras áreas da cidade, incluindo a Avenida Octávio Mangabeira e a Avenida Professor Magalhães Neto. Essa rede viária facilita a mobilidade e o acesso a diversas instalações e serviços.
A Pituba se destaca pela presença de inúmeros edifícios empresariais e residenciais, hotéis, agências bancárias, supermercados, farmácias e uma ampla variedade de lojas e serviços. Com instituições educacionais renomadas, como o Colégio Militar de Salvador, o Colégio Anchieta, o Colégio Oficina, o Colégio Gregor Mendel, o Colégio Integral, o Colégio Versailles, Colégio Bernoulli e o Colégio Módulo, além de outras escolas de excelente nível, a Pituba se destaca como um polo educacional na cidade.
Além disso, abriga a antiga sede dos Correios na Bahia, adicionando um toque histórico à região. Os principais shoppings da cidade, como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, também estão situados nas proximidades, consolidando a Pituba como um importante centro comercial e de entretenimento.
A Pituba é reconhecida por sua intensa vida noturna, oferecendo opções de lazer, bares, restaurantes e casas noturnas. A praia da Pituba, embora menos conhecida, complementa as opções de relaxamento na região. O bairro possui uma diversidade de serviços, garantindo conveniência aos seus moradores.
Desde a década de 1970, a Pituba experimentou um notável crescimento populacional devido a empreendimentos imobiliários e intervenções urbanas, tornando-se um dos bairros mais procurados para moradia na capital. Em 2006, o bairro apresentava um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,968, indicando elevados padrões de qualidade de vida, comparáveis aos da Noruega, país desenvolvido com reconhecidos resultados positivos em rankings internacionais.
Apesar de ser um local bastante procurado para habitação, é importante observar que a Pituba também enfrenta desafios, como indicado por registros de roubos de telefones celulares, conforme dados de um aplicativo específico, ressaltando a necessidade de medidas para garantir a segurança da comunidade.
A Pituba tem se destacado como um bairro completo, combinando infraestrutura urbana, educação de qualidade, comércio variado e opções de lazer, contribuindo significativamente para a diversidade e dinamismo de Salvador.
A Avalia-Salvador – Avaliação de Imóveis Salvador está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Salvador, Camaçari, Vera Cruz, Lauro de Freitas, Simões Filho e em toda a Região Metropolitana com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
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