O bairro Vitória, localizado em Salvador, capital do estado da Bahia. Posicionado ao longo do declive que bordeja a entrada da Baía de Todos os Santos, o bairro é reconhecido por apresentar um dos metros quadrados mais caros da cidade, refletindo seu status de região valorizada.
A Vitória desempenha um papel crucial ao conectar a Cidade Velha de Salvador, representando o centro antigo, à Barra, que marca o início da orla marítima. Sua ocupação remonta ao final do século XVI, adquirindo, na década de 1940, destaque como polo de concentração de artistas e intelectuais baianos, especialmente após a fundação da Universidade da Bahia. Com menos de um quilômetro de extensão total, o Corredor da Vitória abriga instituições culturais notáveis, como o Museu de Arte da Bahia, o Museu Carlos Costa Pinto e o Museu Geológico da Bahia, consolidando o bairro como uma das regiões urbanas mais valorizadas no Nordeste do Brasil.
O território da Vitória compreende o Corredor da Vitória, trecho da Avenida Sete de Setembro que vai do Largo da Vitória até o Campo Grande, juntamente com suas ruas e vielas adjacentes. Limitando-se com os bairros da Barra, Graça, Campo Grande e Canela, a região é marcada por árvores centenárias, principalmente oitis (Licania Tormentoza), proporcionando uma atmosfera única. Destaca-se na rua Alagoinhas uma imponente mangueira em frente ao Solar Cunha Guedes, com um tronco largo e uma copa extensa.
O Esporte Clube Vitória, um dos clubes populares de Salvador, tem suas raízes no bairro, fundado em um casarão que ocupava a área onde hoje está o Edifício Casablanca. Com uma população de aproximadamente 45.789 habitantes e densidade de 3.998 hab./km², o bairro ostenta indicadores socioeconômicos elevados, incluindo um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,910, índice de Gini de 31 e uma expectativa de vida ao nascer de 79,10 anos.
A Vitória destaca-se por sua altitude, sendo um dos metros quadrados mais elevados de Salvador. Alguns de seus edifícios impressionam com teleféricos e píers exclusivos para o mar. Construções notáveis incluem o Edifício Margarida Costa Pinto, com 148 metros de altura e 43 pavimentos, e a Morada dos Cardeais, com 137 metros de altura e 40 pavimentos, sendo algumas das estruturas mais altas da Bahia. O bairro, situado a cerca de 100 metros acima do nível do mar, exibe um calçamento de pedra portuguesa no Corredor da Vitória, remontando à urbanização do trecho no século XIX.
O Largo da Vitória abriga a Igreja de Nossa Senhora da Vitória, tombada em outubro de 2007 pelo IPHAN. Na praça em frente à igreja, destaca-se um busto em homenagem ao governador Rodrigues Lima. Ao lado da igreja, descendo a encosta da Ladeira da Barra, encontra-se a Vila Brandão, uma comunidade de pescadores fundada há 80 anos pelo Pai de Santo Antonio de Oxala.
A Avalia-Salvador – Avaliação de Imóveis Salvador está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Salvador, Camaçari, Vera Cruz, Lauro de Freitas, Simões Filho e em toda a Região Metropolitana com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
Especializada na Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.
Quer saber mais sobre Avaliação de Imóveis Salvador?
Entre em contato conosco:
Telefone: (71) 3511-6530
E-mail: comercial@ajborges.com.br
